＜解体業者の選び方＞

家の建て替えやリフォームをする際には解体工事をしなければなりません。 解体工事はそう何度もすることではないので、 どこに頼んだらいいのか分からないという人も多いでしょう。 家を建ててくれる住宅メーカーや工務店にそのまま頼む人がほとんどですよね。 しかし、住宅メーカーや工務店は解体工事を専門には行なっていないので、 外注で解体業者に依頼するしかありません。 また、解体業者はさらに下請けに発注することもあるので、 中間マージンが余計にかかってしまい、解体工事にかかる費用が高くなってしまいます。 解体工事は直接解体業者に頼むのが一番ですよ。 解体業者に依頼することで、約２〜３割の費用を抑えることができます。

解体業者を選ぶ際のポイントをいくつか紹介したいと思います。 まずひとつ目のポイントは、正式な登録業者を選ぶということです。 解体工事を行う業者は解体工事業登録または建設業の登録をしなければなりません。 また、「マニフェスト」と呼ばれる、 産業廃棄物を処理業者に委託する際に交付する管理伝票に沿って、 産業廃棄物を管理する必要もあります。 解体業者を選ぶ際には、解体工事業登録がされているか、 マニフェストを提出しているかをきちんと確認しましょう。

ふたつ目のポイントは極端に安い業者は避けるということです。 極端に安い見積もりを出してくる解体業者は手抜き工事や、工事終了後の追加見積もりなど、 後々トラブルになることが多く、また不法投棄など違法行為を行う危険性も含んでいます。 安さに惹かれてついつい選びがちですが、 トラブルを避けるためにも極端に安い業者は敬遠した方がいいでしょう。

みっつ目のポイントは複数の業者から見積もりを取るということです。 解体工事の費用は業者によって見積もり金額が違ってきます。 ２倍も違うというケースもしばしばあるみたいです。 複数の業者に見積を出してもらい、それを比較しおおよその適正価格を知っておくようにしましょう。 そうすることで、ふたつ目にあげたポイントの極端に安い業者も分かってきますよ。

ポイントをきちんと抑えてちゃんとした解体業者を選んでくださいね。